El precio de la vivienda de segunda mano cae un 1,3%

D.V.
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El valor del metro cuadrado se sitúa en 1.543 euros, solo por detrás de Salamanca que es la provincia más cara (1.694)

El precio de la vivienda de segunda mano cae un 1,3 por ciento en Valladolid. En la imagen, pisos en la capital del Pisuerga.

El precio de la vivienda de segunda mano en Valladolid descendió un 1,3 por ciento en el mes de abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Valladolid ha registrado la mayor bajada de toda la Comunidad y el valor del metro cuadrado se sitúa en 1.543 euros. El precio de la vivienda de segunda mano subió un 0,1 por ciento en Castilla y León en abril con respecto a marzo y se situó en 1.439 euros por metro cuadrado, lo que supone una bajada interanual de un 1,7 por ciento. 

Este valor está un 22 por ciento por debajo de la media española, que en abril es de 1.854 euros por metro cuadrado y la Comunidad se encuentra entre las ocho en las que se produce un incremento del precio, aunque es en la que menor medida sube, por detrás de País Vasco (0,3 por ciento) y Navarra (0,5).

El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León es el sexto más bajo y se sitúa por encima de comunidades como Valencia (1.430 euros por metro), La Rioja (1.392), Región de Murcia (1.137 euros), Extremadura (1.108) y Castilla-La Mancha (1.082).

Por provincias, en siete de las nueve provincias de Castilla y León el precio sube en el último mes, concretamente en León y Ávila (en ambos casos un 1,7 por ciento), Zamora (1 por ciento), Palencia (0,6), Segovia (0,5), Burgos (0,3) y Soria (0,1 por ciento). Por otro lado, descienden Valladolid (-1,3) y Salamanca (-0,9).

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara con 1.694 euros por metro cuadrado, seguida de Valladolid con 1.543; Burgos, con 1.474; Palencia, con 1.382 euros por metro; Segovia, con 1.316; León, con 1.265 euros; Soria, con 1.263; Zamora, que registra 1.224 euros; y Ávila, con 1.048.

En seis de las nueve capitales de provincia con variación mensual, baja el precio en abril respecto al mes anterior. Los descensos mensuales corresponden a Salamanca (-1,1 por ciento), Soria (-0,9), Valladolid, Burgos y Segovia (todas ellas con un -0,3), y Ávila (-0,04). Por su parte, el precio sube en León un 2,3 por ciento, Zamora un 1,1 y Palencia un 0,3.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca, con 1.921 euros por metro cuadrado, seguida de Burgos, con 1.746 y Valladolid, con 1.734. A continuación se sitúan Segovia (1.662), León (1.527), Palencia (1.491), Soria (1.380), Zamora (1.325 euros) y Ávila (1.195 euros por metro cuadrado).

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en 21 (58 por ciento) de los 36 municipios con variación mensual en Fotocasa. El mayor descenso lo registra Bernuy de Porreros (Segovia), con un 3,5 por ciento menos, seguida de Aranda de Duero en Burgos (-3,1) y Valverde de la Virgen en León (-2,9).

Por el contrario, el incremento más pronunciado lo experimenta Villaquilambre en León (4 por ciento), seguida por Palazuelos de Eresma en Segovia (2,8).

En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, Salamanca es el municipio con el precio más elevado de la comunidad con 1.921 euros por metro cuadrado, seguido de Burgos con 1.746 y Valladolid con 1.734.

Por otro lado, el municipio con el precio más económico es Arenas de San Pedro (Ávila) con 793 euros el metro cuadrado.