El Grupo Municipal de Valladolid Toma la Palabra (VTLP) presentará una moción al Pleno del próximo martes, 12 de marzo, en la que se propone al Ayuntamiento que reclame a la Junta de Castilla y León que, como consecuencia de asumir su responsabilidad política en la obligación de expropiar los terrenos de Zambrana en 2014, se comprometa a financiar el proyecto de regeneración del barrio Aramburu-Las Viudas. Pare ello reclama que invierta en esta actuación una cantidad no inferior a los diez millones de euros.
El caso Zambrana fue un complicado proceso administrativo de cambios de propiedad, reversiones y expropiaciones que implicó al Ayuntamiento, a la Junta y la propiedad de la denominada Finca Zambrana, de más de cinco hectáreas, 53.233 metros cuadrados que quedaban de las 40,4 hectáreas expropiadas en 1943), y que concluyó definitivamente en 2017. Según VTLP supuso, por un lado, el ingreso en las arcas de la administración regional de 4.249.727 euros (en concepto de reversión), pero por otra parte llevó al pago de una expropiación posterior, por parte de la administración local, de 16.774.328 euros, más los intereses, quedando la cifra en cerca de 20 millones.
El suelo se expropió hace casi 80 años por el Estado, en concreto en 1943, para construir un ‘reformatorio’ de menores. “Pero parte de la finca quedó para otros usos, en manos de la Junta, que lo devolvió a los herederos del expropiado en 2007 y, al no poder destinarse a ningún uso lucrativo, por impedirlo el planeamiento vigente, solicitaron al Ayuntamiento, después de intentar modificar el uso, la expropiación, la cual, finalmente, se valoró en los 20 millones”, recordó.
Tras la Comisión de Investigación que se llevó a cabo en el Ayuntamiento se puso de manifiesto que en este fiasco urbanístico la responsabilidad recaía en las dos administraciones, la regional y la local. Pues entre ambas, con su comportamiento (acciones y sobre todo omisiones) llevaron a no adecuar el plan vigente y acabar obligando a la expropiación. Pero curiosamente, mientras la Junta ingresaba algo más de cuatro millones, el Ayuntamiento tuvo que pagar en torno a 20.
Responsabilidad aún por asumir
“Esa responsabilidad nunca la asumió la Junta”, dijo VLTP, quien añadió Ayuntamiento, que llegó incluso a reclamar judicialmente en 2015 la revisión de oficio del expediente aparte de reconocer sus errores en el proceso, “pero siempre ha mantenido que la Junta era corresponsable sin tener el en ello ninguna duda”. El TSJ, en una sentencia de 2017, no obligó a tal revisión.
Pero según la formación política, lo hizo porque el Ayuntamiento, según la sentencia, no podía instar la revisión de oficio de la actuación de la Junta, “al tratarse de un acto bilateral entre la Administración autonómica con un tercer, es decir los propietarios, que en nada afecta al Ayuntamiento”, concluyó el TS. Sin embargo, aunque pudiera entenderse que no cabe exigir judicialmente tal revisión, VTLP señaló que “nada impide que la Junta explique públicamente su proceder en un caso extremadamente controvertido y oscuro, nunca aclarado por su parte”.
En 2015, al acceder al gobierno municipal, el nuevo concejal de Urbanismo por VTLP, Manuel Saravia visitó a la Consejera de Hacienda, Pilar del Olmo, y le reclamó hacerse cargo del 50 por ciento del coste del coste que la citada expropiación por ministerio de ley supuso a las arcas municipales. Saravia consideró que la Junta "eludió su culpa en una situación que era en buena parte responsabilidad suya" y planteó que se concretase en algún tipo de acuerdo o convenio por el que se compensase “la mitad del coste de la factura del Zambrana y se esperaba que lo hiciese a través de programas como el de vivienda por ese mismo valor”.
Así, desde Valladolid Toma la Palabra se recordó que actualmente se proceder a la tramitación de un PERI que afecta a los terrenos expropiados, y que se vincula a la regeneración del ámbito de Aramburu-las Viudas. En él se prevé una inversión de algo más de 26 millones de euros, de los cuales corresponderían cerca de doce al Ayuntamiento, mientras que la Administración regional aportaría, en principio, el 20 por ciento.
“Pues bien, de acuerdo con todo lo expresado anteriormente, el grupo municipal de VTLP propondrá al Pleno del 12 de marzo de 2019 la adopción de un acuerdo por el que se incremente esa aportación en los diez millones de euros correspondientes al 50 por ciento de la expropiación de los citados suelos”, remarcó la formación política.