El Tribunal Supremo ha confirmado la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) que en marzo de 2013 declaraba nula la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid para variar las condiciones de edificabilidad del Área Homogénea 11 --Prado Palacio-Berrocal--.
Así lo ha explicado el portavoz de Ecologistas en Acción, Javier Gutiérrez, organización que en su día llevó a la Justicia esta modificación que permitía la construcción de un gran centro comercial de 250.000 metros cuadrados, así como 2.700 viviendas y un polígono industrial.
Por sentencia de 7 de abril de 2015, el Alto Tribunal ratifica el fallo del TSJCyL y desestima el recurso interpuesto contra aquel por la empresa promotora del proyecto al no efectuarse el correspondiente informe de evaluación ambiental estratégica y porque "no se ha acreditado la necesidad de suelo comercial", como ya argumentó en su día la Sala de lo Contencioso-Administrativo del organismo judicial castellanoleonés.
La modificación, aprobada por la Junta en septiembre de 2009, tenía por objeto el cambio del uso del Área Homogénea 11 --situada entre la carretera de León, la de Fuensaldaña y la Ronda Oeste-- de industrial a mixto (70 por ciento de suelo industrial y 30 por ciento terciario) con el fin de reservar aproximadamente 250.000 metros cuadrados de superficie y 120.000 de edificabilidad para posibilitar la implantación de Ikea como alternativa a Arroyo de la Encomienda, donde finalmente se instaló.
Esta superficie, de acuerdo con el fallo ahora ratificado, influiría "de manera singular" en el Plan Regional de ámbito sectorial de Equipamiento Comercial de Castilla y León, que según el auto se configuró como un instrumento de ordenación del territorio, entre cuyos objetivos estaba el de conseguir una adecuada localización del equipamiento comercial en el territorio de la Comunidad.
En declaraciones recogidas por Europa Press, Gutiérrez considera la sentencia del Supremo "un auténtico repaso" a la Junta de Castilla y León por permitir la modificación sin necesidad de evaluación ambiental y ha recordado que "todos los cambios en áreas homogéneas de Valladolid llevadas a los tribunales han tenido sentencia en contra", por lo que ha reclamado al Ayuntamiento que la revisión del PGOU clasifique todas ellas como suelo rústico y se centre en la "rehabilitación de la ciudad existente y sus barrios", a pesar de que el borrador inicial mantiene, además del Área Homogénea 11, las áreas 1 'Prado Palacio' y 7 'Las Riberas', con "más de 1.000 hectáreas de superficie y capacidad para 23.000 nuevas viviendas".
Asimismo, Gutiérrez ha cargado contra las "pujas" que, a su juicio, se producen entre municipios vecinos por atraer inversión comercial y ha señalado que la necesidad de superficie comercial "debe planificarse y justificarse", en lugar de establecerse por "un carácter especulador".