La puesta en marcha del proyecto del parque cultural Talleres del Pinar sufrirá un nuevo retraso administrativo. Los promotores y los responsables municipales han decidido desistir de la aprobación del Plan Especial que debía regular la ordenación urbanística de sus 11,3 hectáreas, y han iniciado la tramitación de una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Ahora mismo está en exposición pública el documento de avance, que fue aprobado en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento del 20 de enero. Este nuevo procedimiento «que estará más acorde con los usos necesarios para el proyecto y con las Directrices de Ordenación del Territorio (Dotvaent) también garantiza más seguridad jurídica al mismo», según la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal.
En el avance se justifica el cambio por las «limitaciones de uso establecidas en la ordenación urbanística vigente». Se afirma que es necesario modificar la clasificación de suelo rústico a urbanizable e incluir la «definición de volúmenes y usos de los edificios y espacios necesarios para posibilitar la futura implantación de un parque cultural». Así se reconoce y amplía el espectro de actividades que posibilitaba el Plan Especial. Se plantea un lago «en la vaguada natural existente y se ubican todas las edificaciones en las zonas desprovistas de arbolado, poniendo en valor dichas zonas al mejorar su actual situación con los edificios y zonas verdes que los rodean».
El alcalde apuntó la semana pasada que la normativa «cada vez está más complicada», por lo que aseveró que el Ayuntamiento está «yendo por el libro». Además, negó que, como señalaban las asociaciones vecinales, se trate de una recalificación porque «son terrenos propios» y, en todo caso, «no se van a hacer viviendas».
Otro cambio sustancial respecto al anterior documento es que se propone la realización de «un nuevo vial de acceso que resulta imprescindible» para desarrollar el proyecto y se incluye un aparcamiento en la parcela. El acceso principal será por un nuevo viario que conecta la CL-610 (Valladolid-Piedrahita) a través de un enlace con forma de semiglorieta, que según el documento «mejorará la comunicación del Pinar con la ciudad».
También se afirma que el interés municipal para desarrollar esta modificación se basa en «el interés social» que implica la mejora de la oferta de suelo para actividades dotacionales y socioculturales. Así, se recuerda que se recupera una zona degradada, donde sólo quedan restos de antiguas edificaciones militares del Acuartelamiento Teniente Galiana y para la que desde 1999 se han propuesto opciones tan dispares como un camping o un parque multiaventuras y un espacio destinado a «teatro-conciertos al aire libre». Los responsables de la Fundación Talleres del Pinar, concesionaria de la promoción y gestión del parque cultural, restan importancia a este cambio y aseguran que «no afecta a su futuro». «Éramos conscientes de que la tramitación sería larga y un retraso de un año en una concesión de 50 no es nada», asegura Antonio Gabarrón, presidente de la Fundación. También advierte que con la modificación puntual «se ha aprovechado para ajustar e hilar más el proyecto».
La intención del Consistorio es que, una vez concluya el período de información pública de la modificación puntual del PGOU, se remita el documento a la Junta de Castilla y León para que contemple en el futuro «plan de usos» del Pinar de Antequera la utilización de Los Talleres del Pinar y el espacio en el que se acoge la concentración motera Pingüinos como zonas recreativas para poder realizar estas actividades.
Por su parte, IU reclama explicaciones del cambio de planes efectuado, ya que en la documentación sometida a exposición pública no consta ninguna justificación de por qué se ha abandonado el Plan Especial Parque Cultural Los Talleres del Pinar.