Local

08/10/2008

Municipal

Cristina Vidal: «En la tramitación de VPO hay quienes hacen pillerías y no podemos evitarlo»

La concejal de Urbanismo critica las presuntas coacciones que reciben algunos adjudicatarios al ser obligados a comprar dos plazas de garaje

eldiadevalladolid.com

Luis Amo

Los problemas causados a los adjudicatarios de VPO de Los Santos-Pilarica, por supuestos incumplimientos en los contratos, centraron buena parte de la sesión plenaria de ayer. La concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, fue tajante: «Nadie puede obligar a esta adquisición, ni tampoco se puede renunciar a una vivienda por esta causa», al referirse a los casos que han denunciado presiones por parte de las promotoras que incluso, según los compradores, les intimidaban a renunciar a su piso si rechazaban comprar una segunda plaza de garaje, algo que no obliga la normativa. Es más, la edil reveló que «varias promotoras están en pleno proceso de modificación del proyecto de ejecución para reducir el número de plazas por edificio», dejando entrever que la venta de la segunda plaza había sido minoritaria y los constructores han optado por crear menos de las previstas. La edil incluso califica de «pillerías» lo que hacen algunos en la tramitación administrativa a partir de algunos vacíos legales.
El Pleno Municipal, con el voto mayoritario del PP, rechazó una moción para garantizar la protección de los compradores de viviendas protegidas en este barrio tras la polémica, si bien la concejala fue contundente en sus argumentos al remarcar la ilegalidad de los hechos. En concreto, estos ciudadanos manifiestan haber sido «coaccionados e intimidados por las promotoras» a adquirir una segunda plaza de garaje con la compra de su piso, al tiempo que confirmaron su imposibilidad a adquirir ahora las propiedades que les habían tocado hace más de un año dado que los precios de compra han subido entre 20.000 y 30.000 euros, debido al aumento del porcentaje de módulos que se aplica, antes el correspondiente a 2007 y ahora a 2008. La edil también justificó la subida «por el «incremento del precio básico aprobado por el Ministerio de Vivienda».
La moción fue presentada por el Grupo Socialista, y apoyada por IU, con el objeto de garantizar a los adjudicatarios el precio vigente el 13 de julio de 2007, fecha de vencimiento de los plazos que tenía el promotor para obtener la licencia y la calificación provisional, trámite administrativo que marca el valor final de una vivienda, pública o privada. Así, la propuesta instaba al Consistorio «a velar por la transparencia y la libre decisión de los compradores de estos pisos», aunque fue rechazada «por la manipulación política que está adquiriendo».
Cristina Vidal reconoció conocer este asunto desde el pasado mes de enero, periodo en el que ha mantenido reuniones tanto con las promotoras como con los compradores, hasta el punto de que reveló haber enviado un escrito a ochenta adjudicatarios donde queda plasmada la ilegalidad de la presunta obligatoriedad de compra de otra plaza. En un acalorado debate que mantuvo con los concejales del PSOE, Óscar Puente, y de IU, Alfonso Sánchez, la edil aseguró que la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) ha controlado todo el procedimiento para el sorteo y adjudicación de las viviendas protegidas de Los Santos-Pilarica, determinando que este organismo sólo podrá estudiar si se han incumplido los pliegos de cláusulas «cuando las constructoras faciliten la lista de compradores». «Hasta entonces se pueden hacer muchas pillerías y nosotros no podemos hacer nada», aludiendo a la existencia de un vacío legal en la normativa urbanística «en la que en muchas ocasiones se refugian los promotores».    

6 comentarios

1. pues si no puedan comprar,que alquilen!!! Toros quieren comprar para aparentar,pero si no puedes.....pues alquila tu pisito en una zona modesta y no derroches los impuestos que pago YO. Los que han firmado habran hecho sus cuentas y les salian bien antes de subir el euribor, cuanto os apostais a que dejan de quejarse cuando el euribor baje!!!!!

   Currela - 08/10/2008 · 16:41 h.
   

2. hay que ver este ayuntamiento como protege a los ciudadanos , esto no ocurrio con las viviendas de VPO de Villa del Prado, a este ayto. solo le interesan las multas de trafico y subir los impuestos mas de lo que sube el IPC, porque siempre coge la referencia de agosto que es cuando mas alto esta ¿por que no coge la de otro mes?.

   lusi - 08/10/2008 · 12:46 h.
   

3. Ponte a discutir con un poli municipal sobre un infracción de tráfico...seguro que no te lo permite..pues en este tema en cambio el Ayto se baja los pantalones...sorprendente cuanto menos.Las promotoras tramposas que hayan leido la noticia se habrán quedado muy tranquilas...

   leo - 08/10/2008 · 11:35 h.
   

4. si ustedes no pueden hacer nada, ¿ ustedes para qué narices sirven?
   Vergonzoso.

   gil - 08/10/2008 · 11:30 h.
   

5. ¿como puede ser?
   que una concejala de urbanismo, que en principio su deber sería defender a los ciudadanos que la votaron (y a los que no también). Diga que sabe que están haciendo cosas ilegales (que tilda de "pillerias", jeje, una bromita de 22.000€), ¡¡¡y que no piensa vigilarlas!!!
   ¿Qué amigos/intereses tiene en las promotoras?
   Estos son VDO, Viviendas de Desproteccion Oficial.

   SeXio - 08/10/2008 · 10:45 h.
   

6. Me parece fatal lo que pasa, encima la tipa esta dice que es por un vacío legal, pos que lo arreglen hombre. Qué hace una persona que compró una vivienda de proteccion por 23 millones de pesetas, le han subido el precio del módulo en otros tres millones y ya tiene firmada, bajo coacciones, una segunda plaza de garaje por otros 3 millones. Ahora el piso vale casi 30 (menuda protección). Si no puede pagarlo, tendrá que renunciar a él porque el banco no lo concede la hipoteca, lo malo es que pierde el 40% del dinero que haya entregado y en algunos casos pasa de los 5 millones. Qué tiene que hacer, perder mas de dos millones de pesetas así sin más. ¿Esta es la protección que ofrece el Ayuntamiento? ¿Y la Junta, donde se mete? ¿Agachada sin asomar las orejas?
   Señor Villanueva, llame usted a Zapatero, que tal vez se lo arregle.

   YO - 08/10/2008 · 09:52 h.
   

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